- 关键城市的土地在过去几周以溢价出售
- 预计中国将继续实施促进需求的政策
中国开发商仍在与债务危机作斗争。摄影师：Qilai Shen/彭博社
中国的房地产市场正在显示出稳定的迹象，据《经济信息日报》报道，最近几周，一些重点城市的土地拍卖以高溢价成交。
该报周四表示，北京、郑州、深圳和杭州今年的土地拍卖都录得溢价，这得益于支持政策和市场信心的改善。这与早前低价成交且开发商兴趣不大的拍卖形成对比。
报道指出，河南省郑州的一块住宅用地经过255轮竞标，溢价达到87.5%，是自2021年以来最高的。
据中国房地产信息公司数据，春节期间35个主要城市的交易总面积为234,600平方米（250万平方英尺），一线城市相较于去年假期期间增长了134%。
报告援引上海易居研究院副院长严跃进的话表示，政策制定者预计将继续采取措施支持市场，包括优化土地供应和提升买家的兴趣。
中国开发商仍在努力应对债务危机。知情人士本周表示，当局正在制定一项提案，以帮助中国万科企业股份有限公司填补约500亿元人民币（68亿美元）的资金缺口，突显了政府对这一困境开发商的支持。
《上海证券报》的一份独立报道显示，包括北京、上海和深圳在内的主要城市今年土地销售正在升温。报告引用中国指数研究院的数据称，300个城市的交易额在1月份与去年相比增长了8%，而平均楼面价则上涨了33%。
原文链接：https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-02-13/china-land-sales-show-property-market-stabilizing-report-says?srnd=phx-markets
