“如果房子没有建好,我儿子就不能结婚,”一位男子说。
中国乐昌的碧桂园控股的这项住宅项目的建设在2023年夏季左右停滞不前。(摄影:土井纪之)
娄底,中国——中国房地产开发商碧桂园控股公司启动的一个停滞不前的住房项目让位于中国中部城市娄底的购房者陷入困境。
“如果房子没有建好,我儿子就不能结婚,”一位购房者说道。
这位父亲几乎每天都去工地查看进展,但却看不到结束的希望。在中国,新郎的家庭通常会为新娘准备一个新家,作为婚前的准备。
“对方家庭不会同意这桩婚事,因为房子还没建好,”他感叹道。
娄底是一个人口为445万的低层次内陆城市。该住房开发项目的建设在2023年夏季左右停止。
本月早些时候,一个破旧的手推车在泥土中闲置。一个燃气管道的沟渠也未完工。
一位姓张的母亲在该开发项目中购买了一套大约150万元人民币(205,000美元)的房子,因为它靠近一所学校。在这位女士的带领下,购房者们每月多达三次联合向地方政府请愿,要求恢复施工。
“去现场查看的关心业主比工人还多,”一位女士说。(照片由土井纪之拍摄)
施工暂时恢复了一段时间。但资金紧张的碧桂园只派了少数工人到现场,这让一些人觉得这是为了避免抗议的表演。
“去现场查看的关心业主比工人还多,”张说道。
另一位30多岁的沮丧购房者,姓吴,加入了呼吁当局尽快完成施工的行列。
“我们当地政府承诺在三月底前完成,但到目前为止已经推迟了几次,所以我很难相信,”吴说。
曾经是中国领先开发商的碧桂园,已成为历史上最大的亏损公司之一。中国多家大型开发商面临清算的风险。
200家主要房地产集团的销售额去年下降了近30%,比2020年的高峰下降了70%。
根据瑞银的估计,中国有7.45亿平方米的建设项目停滞不前。这相当于745万套每套100平方米的住房。如果每个家庭住三个人,这将影响约2200万人。
当地政府回应市民投诉时表示,购房是“投机活动,”张说。
习近平主席领导下的中国中央政府表示,住房是供居民居住的,而不是供投机投资的。对借贷和其他领域的更严格限制被视为助推中国房地产下滑的原因。
“我们只是想要一个居住的地方,”张说。“根本没有任何投机的感觉。”