- 公司因2023年创纪录的损失而大幅减值
- 延迟的结果在本月法庭听证会前公布
中国佛山碧桂园控股有限公司豪华公馆开发项目正在建设中的住宅楼。摄影师：沈琦来/彭博社
碧桂园控股有限公司在2023年遭遇了又一创纪录的亏损，这家中国最大的房地产开发商之一在债务违约后仍在漫长的重组过程中。
这家陷入困境的房地产公司在周二的交易所文件中报告，2023年归属于股东的亏损为1784亿元（243亿美元），而2022年的亏损为60亿元。2024年上半年其亏损缩小至128亿元，而去年同期为489亿元。
该开发商在一封电子邮件声明中将2023年的亏损归咎于在建和待售房产的“巨大减值准备”。它还指出，毛利率下降和价格下调也对此有所贡献。
延迟发布的财报凸显了碧桂园在中国最大的经济体经历了三年多的房地产危机中的艰难挣扎。数十家开发商受到冲击，另一家巨头中国恒大集团已在香港被清算。
根据晨星公司分析师杰夫·张的说法，由于购房者对建筑商的项目交付能力缺乏信心，该建筑商的销售额已显著下降，他不期待2024年会有巨大的改善。
公司表示，2024年的全年亏损应较2023年“显著”缩小，但无法预测何时会再次盈利。
其他关键数据包括：
2024年上半年的收入为1020亿元人民币
截至2024年年中，总现金为450亿元人民币
截至2024年年中，总债务上升至2500亿元人民币
根据电子邮件声明，截至2024年年中，它仍有超过3000个项目待售，库存价值约为6040亿元人民币
这份结果发布之前，1月20日在香港将召开关于所谓清盘申请的法庭听证会。债权人倾向于追求此类行动，以通过加快偿还计划的谈判来加快债务重组过程。层压板制造商金宝控股有限公司的一家子公司在去年2月提交了该申请。
本月早些时候，碧桂园表示，它向主要银行提出了债务重组方案，如果实施，将使其实现“显著去杠杆化”，目标是减少多达116亿美元的债务。但持有公司超过30%未偿票据的关键债券持有人集团对这些条款表示异议。碧桂园在2023年底违约了美元债券。
碧桂园的股票将在香港继续停牌。该股最后一次交易是在去年3月28日，自2018年峰值以来，其市值已损失约97%。
原文链接： https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-01-14/country-garden-posts-another-record-loss-on-china-housing-slump?srnd=homepage-asia
